大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

行业动态腾讯房产桂林站2017-11-16 08:05

[摘要]买房学问大,考虑的全面才会省事儿,所以小编认为,有些时候一定要擦亮眼睛,多接触一些楼盘的知识,买楼才会放心。

(腾讯房产讯)户型好,房子实用性就强,买房选户型,是每个购房者必过的一道坎。户型的好坏直接关系到居住体验,一套利用率高、布局紧凑的好户型,居住舒适又实用性强。那么如何识别好户型呢?

大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

整体形状方正

这个概念并不是说整套房子是一个完整的方形,而是说各个房间和功能区的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

房屋宽度需合理

房屋面宽直接关系到宽阔度及家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围;而如果进深偏大的话,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

采光、通风不可忽视

除了无法自然采光,暗间的通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。

节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

房间不是越大越好

每个房间多大合适?越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

此外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

买房学问大,考虑的全面才会省事儿,所以小编认为,有些时候一定要擦亮眼睛,多接触一些楼盘的知识,买楼才会放心。大真探——擦亮双眼看楼盘,如何辨别实用好户型

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